正文 第四卷 向着理想，迈步_第十四章 运气2 (第2/2页)

毕竟相对于一般地块，这里太小了，盖不了楼，而周边居民消费能力有限，交通便利性相对薄弱，大型的综合商业体盖在这里也不合适，一时间根本没有那个财大气粗的主站出来表示他要这块地。
　　
　　“嘿嘿，嘿嘿嘿。”杨瑞听完吴健斌的话，嘴都快要咧到耳朵根儿了，一劲儿在那傻笑。
　　
　　看他这幅样子，吴健斌也乐了。
　　
　　运气，这种东西真的没法说。
　　
　　很多人都觉得这块地是水乡苑开发商的，更多人看到的只是这块地有巨大的纠纷，市里区里又拉扯不清。
　　
　　根本就没有人想到拿下这块地，换个作用会有什么合适的用处。
　　
　　可偏偏杨瑞路过过几次这里，加上之前跟吴健斌的一番畅聊，让他想到了搞个停车场。
　　
　　的确，如果说治理好了这两片水塘花费不菲，可给丫填平了就简单很多了啊。吴健斌觉得自己工地上那么多建筑垃圾还害愁往哪儿运呢，全给它们倒这个水塘里不就全解决了？还能省不少钱。
　　
　　治理个鸡毛！
　　
　　停车场又不是盖楼，不需要打地基，只要车位相对平整就好。
　　
　　而且青岛是沿海城市，花岗岩地质结构，只要有足够的填充物，8T压路机滚上几滚，也根本不用担心路面沉降的问题。
　　
　　毕竟只是停车，停的还是私家车，以轿车为主。好吧，算上再大一些的大巴车，也都是空车，铺上沥青路面，用上五十年不坏也没问题吧？
　　
　　只要拿下这块地，停车场外围可以立一圈板房对外出租，不管你经营快餐也好，洗车也罢，对停车场来说也是一块收入补贴。
　　
　　说道拿下这块地……
　　
　　吴健斌在那一瞬间，他几乎都想要自己拿过来经营了。
　　
　　一块市里区里都不待见的小地块，想要拿使用权，其出让金吴健斌都可以预见根本不用了多少钱！
　　
　　而凭着他跟王局长的关系，他觉得停车场这种可以惠及民生，缓解停车压力的低烈度商业体，他老吴都可以玩儿“上古地产操作手法”。
　　
　　就是先拿到地，而不给出让金，再用这块土地的使用权去跟银行贷款，套取资金用于建设和运作。
　　
　　妈的，这才是真正的清水捞银子啊！
　　
　　“吴哥，这回行不行了？”
　　
　　“你小子的运气，不服也不行。停车场行，很行。不过……”
　　
　　见吴健斌话又讲一半，杨瑞追问道：“不过怎么？”
　　
　　“我来帮你运作拿地！但是所有的施工必须由我的公司来操作！你得给钱！还不能少给！”吴健斌说道后来，都近乎于“恶狠狠”了。
　　
　　杨瑞苦着脸道：“吴哥，你来操作没问题，给钱也没问题，问题是……我没钱啊！”
　　
　　“没钱？你怎么知道你没钱？”
　　
　　“别闹，我有没有钱你不知道啊。”
　　
　　“呵呵，拿到地，就有了。”