第849章 苏悦买房记 (第2/2页)
一天下课後，体育系的王教授叫住了她。
「苏同学，听说你在找房子？「
王教授告诉她，系里一位老教授要退休回英吉利，在湾仔有套房子要出售。
「位置很好，离训练场和学校都不远。就是房子有点老，但保养得不错。「
苏悦跟着王教授去看房。这是一栋六层唐楼顶层的单位，虽然楼龄较老，但视野开阔，可以看到海。最让她心动的是，顶楼还带一个大天台，完全可以改造成锻链身体的健身场地。
老教授很欣赏苏悦，开出了一个友情价：三万港币。
「这是我父亲1940年买的房子，我们一家在这里住了二十五年。「老教授感慨地说，「希望下一个主人能好好爱惜它。「
苏悦计算了一下，这个价格刚好在她的预算内。她心动了。
当晚，苏悦把这个消息告诉了娄小娥。出乎意料的是，娄小娥没有立即反对。「我先去看看。「她说。
第二天，娄小娥带着一个做建筑的朋友仔细检查了房子的每个角落。
「结构没问题，就是电线老化了，需要重新铺设。「朋友评估道，「防水也要做一下，顶楼容易漏水。「娄小娥转向苏悦：「你确定要买这里？「
苏悦点头：「我喜欢那个天台，可以训练。而且离学校和训练场都近。「
娄小娥叹了口气：「好吧，既然你坚持。但是，「她严肃地说，「装修的事必须听我的。那些老电线很危险，不能省钱。「
苏悦惊喜地抱住她：「小娥姐，你同意了？「
「我什麽时候真正阻止过你？「娄小娥无奈地笑，「我只是不希望你被骗。既然房子没问题，位置又合适，我支持你。「
就在苏悦准备签约时，那个阴魂不散的李主任又出现了。没想到这家夥竟然还是个律师，恰恰老教授房子的买卖托付给了他，负责处理房产交易。
「苏小姐，真是有缘啊。「李主任推着金丝眼镜，「不过这套房子的实际价格是四万五，之前可能是沟通有误。「
苏悦愣住了：「可是教授亲口说是三万...「
「老人家年纪大了，记性不好。「李主任微笑，「也有可能，老人家心软，给人几句好听话，给哄了。他的儿女们对3万的价格非常不满意，要知道市场价同样的房子最少得五六万呢，我现在得到的委托低於5万，不能交易。「
苏悦气坏了。多出一万五，对她来说完全超出了预算，也就代表着这个非常喜欢的房子，要跟她无缘了。
看着李主任洋洋得意的表情，苏悦不愿意多跟他打交道，哪怕心里有点不舍，也准备彻底放弃。
就在她准备离开的时候，娄小娥推门而入。
「李先生，好手段啊。「她冷笑着把一份文件拍在桌上，「这是你上个月代理的另一套房产交易，同样的面积，位置还不如这里，成交价只有两万八。「
李主任的脸色顿时变了：「这位是……？「
「她是我的朋友，娄小娥，娄小姐……她」
娄小娥不等苏悦继续介绍，直接把话抢了过去：「李先生，要我向律师公会举报你利用信息欺诈客户吗？「娄小娥气势逼人。
「哈哈哈……，误会都是误会。今天先谈到这儿，回去我再做做工作，改天再约时间，如果大家还都有兴趣，我邀请娄小姐和苏小姐到我的律师所详谈……」
当娄小娥和苏悦第2天，按照提前约定好的时间一块儿来到李主任的律师所。
他还特意提前让人精心布置了会客室，特意在茶几上摆放了全英文的法律期刊，墙上是与几位香江政府官员的合影——他要给这个「不知天高地厚」的内地妹和她的「靠山」一个下马威。
「苏小姐，娄小姐，请坐。」李主任推了推金丝眼镜，故意用英文打招呼，见二人没有反应才转为粤语，语气中带着明显的轻视。
娄小娥优雅落座，开门见山：「李先生，我们没有太多的时间，还是直截了当一些更好。不用客气，直接聊聊湾仔唐楼的过交易。这是根据原来老先生的意见拟好的购房合约，请过目。」
李主任慢条斯理地翻开合约，故作惊讶：「哎呀，这价格没改呀，3万还是太低了！不过，看在娄小姐的面子上，45，000怎麽样？」
苏悦说：「可是王教授亲口承诺是三万！」
「口头承诺？」李主任冷笑，「在法律上，要以书面合约为准。我看是王教授年纪大，记错价格了。他的几个儿女可是给我定了，硬性条件不能低於5万，这我还是苦口婆心好不容易劝他们做了一些让步，给你们优惠了5000呢。」
娄小娥不慌不忙地从手袋中取出一份文件：「巧了，我正好带了王教授亲笔签署的授权书和价格确认函。需要我读给你听吗？」
李主任脸色微变，但很快恢复镇定：「即便如此，也要考虑市场行情。现在湾仔的房价都在涨，三万实在太低了。」
「哦？」娄小娥挑眉，「那请李先生解释一下，我上一次就问过的问题，为什麽你上个月代理的同街区交易，面积更大的单位只卖了两万八？」
她将另一份文件推到李主任面前：「这是土地注册处的登记记录，需要我请记者朋友来报导一下律师操纵房价的新闻吗？」
李主任的额头开始冒汗，他强作镇定：「娄小姐，我劝你不要多管闲事。我在司法界有很多朋友...」
「是吗？」娄小娥轻笑，「正好，我也经常遇到法律问题，认识的朋友也很多。昨天刚和首席法官一起打高尔夫。要不要我现在打电话问问，律师故意擡高房价算不算违反职业道德？」
李主任被噎得说不出话，脸色一阵青一阵白。他没想到这个他眼中年轻漂亮的花瓶小姐，竟然这麽难对付。
当然，对娄小娥嘴里说的那些关系，李主任并没在意。只当她是在吹牛。
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