第二卷_第五十章 落落大方的形象 (第2/2页)

他目前最擅长的是居家住用的房屋租赁业务，而蓝田目前的主要业务也是这个，因为商铺的租赁业务需要更深入的了解才行。
　　
　　比如这位金小姐，她要开服装店，她来找店面，如果赵辉可以给出更多的关于开服装店选店的建议，那么这单子就非常容易成功了。
　　
　　但要做到这一点，没几个房地产业务代表可以胜任，即便是那些店长都很难胜任，所以导致商铺租赁业务成功率极低。
　　
　　往往一天跑下来也没办法成功，甚至几天都不行，然后客户换中介，单子就没了。
　　
　　即便是做成功了，但也大多数是瞎猫碰到死老鼠，所以，林思雅曾经就一再跟赵辉说过商铺租赁业务的难度。
　　
　　赵辉打算挑战一下这个难度，所以他私底下也刻意的思考过这个问题，如何解决商铺业务成功率低的问题。
　　
　　经过一段时间的考虑，他其实有了一点看法，但这毕竟是看法，至于行不行，那就刚刚好由这位金小姐来验证一下吧。
　　
　　所以赵辉礼貌笑笑，问道：“请问金小姐，您打算找什么地段的商铺呢？”
　　
　　“我呢，不需要一定是商业街的，但临街总是要的，价格不能太高，转让费最好没有，有的话也不能太贵，大概就这样吧。”金小姐想了想，差不多就这样的要求。
　　
　　赵辉顿时心中有底，看来他的办法没错。他的办法就是先让客户提要求，然后根据客户的要求进一步的修改完善，他相信金小姐听了他的建议后，一定会非常满意。
　　
　　所以赵辉又笑了笑，说道：“金小姐，是这样的，我觉得你既然需要临街店面，又是做服装生意的，那想必是需要一定的客流量，而且您又要求店铺租金不能太高，三四千一个月可以接受吧？”
　　
　　金小姐点点头，说道：“差不多吧，能尽量便宜就便宜点。”
　　
　　“嗯，好的，然后是不要转让费或者转让费低一点是吧？”赵辉见金小姐点头，他就接着说道，“那我有一个建议，我认为市场附近的店铺会比较适合。一个是市场客流量大，另外店铺大多装修不多，基本很少需要转让费或者转让费也比较低，然后旁边再有点理发店之类的，这样你开服装店也是可以行得通的，你觉得呢？”
　　
　　“哎哟，你说的没错啊，你这建议好，我看也行，我就觉得不错。”金小姐一听，顿时非常认同赵辉的说法。
　　
　　赵辉笑了笑，然后一伸手，说道：“那金小姐这边请，我带你先看看几个店铺，它们都差不多，然后你再看看最后哪一个比较适合，好不好？”
　　
　　“好好，没问题。”金小姐顿时喜出望外，她可是走了好几家中介了，然后也上网查了好久，可怎么都没找到如意的店铺。
　　
　　而赵辉呢，只是三言两语就说出了她期望的店铺，她其实自己也挺模糊的，找店铺都是看一处是一处，感觉行就行，感觉不行就不行，可没想到赵辉这么一说，她算是彻底清楚她需要的到底是什么店铺了。
　　
　　没错，她不需要商业街，因为太贵，她也不要住宅底商，因为没客流，所以菜市场最好，人多，而且旁边一般有理发店或者美容店，这样女人多，那么服装店就非常适合在这种地方开。