第218章　不建别墅，建产权酒店 (第2/2页)

杨隐瞪他一眼道：“少打我这杯子的主意，那可是好东西！你要杯子，自己到橱里去找，应该有新的。”
　　
　　“真小气！送个旧杯子都有借口。”吴天华嘴里嘀咕着，人却已跑到办公桌后面的橱里翻找新杯子。
　　
　　“天华，如果把我们的‘听涛庄园’全部改成酒店，你看还来得及吗？”杨隐突然问。
　　
　　吴天华站在橱边上，手里拿着个瓷杯正欣赏着，随口回道：“你不是常说，只要想干，没有干不了的吗？应该来得及吧。”
　　
　　“好！那么我们就把‘听涛庄园’彻底改成产权式酒店。”杨隐大声说。
　　
　　吴天华听到这句话才完全回过神来，一下奔到杨隐跟前问：“我没听错吧，杨总？现在改成酒店？”
　　
　　杨隐笑道：“我刚刚不是问你了？你说来得及呀！”
　　
　　吴天华死命拍着自己的额头，在杨隐边上原地打着圈子叫道：“我这是哪根筋不对，会说来得及啊！”
　　
　　杨隐看着他的样子忍俊不禁，“不用这么唉声叹气吧？”
　　
　　“何止唉声叹气啊？我还想哭呢！这工程图刚刚全部定下来发下去，我还信誓旦旦地向设计院保证，绝对不再改图了。这下好了，全是放P啊！”吴天华做出一副无比哀怨的样子看着杨隐。
　　
　　杨隐无奈地朝他摊摊手说：“我也不想这样。可是现在的情况起了变化。整个青贝的开发并没有我们先期期望的那么好，把一片别墅建在这样的环境里，你想我们能怎么动作它？既然不能让这里的环境变得人文化，那么就让它彻底商业。”
　　
　　吴天华重又在沙发里坐下，认真地问杨隐：“你刚刚说的是产权式酒店？”
　　
　　杨隐点点头。吴天华又道：“这种形式听说南面近两年很火。问题是，我们没有酒店管理经验，将来回租后的经营怎么做啊？”
　　
　　“这个你不用担心，我详细了解过。我们可以请专业的酒店管理团队来经营，这种销售模式，不但可以获得房屋的销售收入，还可以降低酒店淡季房间的空置率，只要操作规范，肯定能有可观的收益。”杨隐向吴天华作了简单的描述。
　　
　　吴天华却是听得一头雾水：“你这个降低酒店淡季房间的空置率从何说起啊？”
　　
　　“呵呵，这都不明白？就是在淡季的时候，允许业主免费使用房间。当然，这期限很短，三天或者一周。当业主不但有租金收，又可以在适当的时候来这里免费住上几天，会觉得很划算。”
　　
　　听了杨隐的解释，吴天华总算是明白杨隐要干什么了。“难怪余董说你鬼。这些怎么被你想出来的？你没事一天到晚就是琢磨这些了吧？”
　　
　　“什么叫没事琢磨啊？我这都是经过调查后形成的结论。行了，你还是快去动脑筋怎么调整图纸吧！整体形式不用变，但建成酒店后，配套功能要调整，设施、设备等等都要重新考虑……”
　　
　　杨隐还没说完，吴天华就打断他：“打住，打住。接下去的事我会想，好吧？！你还是继续你的运筹帷幄，我去落实改设计，完了再向你汇报。”
　　
　　杨隐满意地点头朝他挥手说：“去吧。”